Vente appartement à La Grande-Motte, Point zéro

214 000 €

36 m²

BIEN RARE À LA GRANDE MOTTE – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN !

Résidence de Tourisme – Secteur recherché du Point Zéro

Parfait pour un placement serein et rentable

Appartement P2 de 36,21 m² + loggia de 6,14 m²

Situé au 1er étage avec ascenseur

Entièrement rénové – état impeccable

Mobilier neuf inclus (valeur 7 000 €) Chambre avec placard

Séjour lumineux + cuisine équipée

Salle d'eau avec WC

Expo Nord/Est – Vue dégagée sur parking

Box fermé en sous-sol

Vendu meublé & équipé – prêt à louer

Loyer actuel : 2 422 € / trimestre

Loyers révisables tous les ans en janvier

Fin de bail commercial : 2032

Rentabilité : env. 3,75 % net

1 semaine d'occupation offerte chaque année

Revenus sécurisés – Aucune gestion à prévoir

Situation idéale à deux pas des plages

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – À VISITER SANS TARDER !

Dans une résidence de tourisme - Pour Investissement Locatif - Au Point Zéro - Appartement P2 de 36,21 M² plus une loggia de 6,14 M² - Au 1er étage avec ascenseur - Comprenant : séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc, chambre avec placard - Excellent neuf - 7000 € de meubles neufs prévus pour la vente - Exposé nord/est - Vue sur parking - Vendu avec meubles neufs - Box en sous-sol - Loyers révisables chaque année en janvier - Loyer actuel 2422 € / trimestre Rentabilité environ 3.75 % - Fin du bail commercial en 2032 - une semaine offerte chaque année "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"

Réf. 253V3032A

- 1 chambre
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 terrasse
- 1 parking
- Exposition : Nord est
- Vue : Sur parking
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Chauffage : Individuel climatisation réversible
- État intérieur : Excellent
- État immeuble : Bon

Double vitrage
Résidence sécurisée
Volets roulants électriques
Ascenseur
Climatisation

Informations légales

214 000 € honoraires inclus
4,39% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (205 000 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 648 € (54 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici